物业坪效榜：星盛商业最高 彩生活垫底

　　截至4月1日，A+H45家物业股除去南都物业、特发服务2家，已经有42家正式发布2020年业绩公告。（鑫苑服务未经审计业绩）

　　根据Wind数据及公司公告整理的数据，以营业收入/在管面积计算每平方米创造的收入，商业物业由于收费单价较高，坪效较高。比如星盛商业281元/平、宝龙商业224元/平、卓越商企服务80.3元/平。

　　物业股收入基础物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务构成，增值服务的发力程度也在一定程度上影响到收入规模。因此相同在管面积的物业公司受物业费水平等因素影响，收入也不尽相同。

　　统计数据显示，剔除商业物业，以住宅为主的物业股中坪效最高的是兴业物联68.77元/平；头部物企中坪效最高的是招商积余44.82元/平，其次是碧桂园服务41.69元/平；垫底的是彩生活9.97元/平。值得关注的是雅生活服务坪效也不高，仅为26.76元/平。

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