有息负债128亿却花16亿买房，人福医药打的什么算盘？

　　来源： 环球老虎财经app 

　　6月21日晚，麻醉药龙头人福医药公告显示，系经营发展需要，公司旗下四家子公司合计耗资16.45亿元购入同一对手方珂美立德的多项商业物业资产。

　　6月21日晚，人福医药发布公告称，下属子公司人福有限公司、创新药研发中心、天润健康、宜昌人福向武汉珂美立德生物医药有限公司购买物业资产，交易金额合计16.45亿元。本次交易购买的物业资产位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南，土地性质为商用。

　　对于子公司购买物业资产，人福医药表示，本次子公司购买物业资产符合其经营发展需要，可为其业务发展提供良好的营商环境、人才技术支持，有利于公司业务的发展。

　　不过值得注意的是，目前，人福医药交易的物业资产大部分还处于施工建设阶段。

　　据悉，此前根据合同约定，在交易标的取得销售许可后，人福有限公司、创新药研发中心、天润健康三家公司于3月17日就向珂美立德支付了交易总价款的80%，剩余20%价款将在珂美立德办完不动产权登记起7个工作日内支付。此外，宜昌人福本次购入总计285套房产，在3月份2.77亿元总金额也已全部支付完毕。

　　而根据公司近期的财务情况和债务情况来看，人福医药的资金并不充裕。据人福医药2022年一季报显示，截至一季度末，公司账上货币资金不足35亿元。另一方面，数据显示，截至今年3月底，公司短期借款为76.56亿元，此外，“一年内到期的非流动负债”有23.14亿元，再加上长期借款27.81亿，人福医药的债务合计约128亿元。

　　在高负债的背景下人福医药还在继续购入房产，令人不解。

　　有意思的是，人福医药一边斥资买房，一边却在不断抛售资产。今年以来，人福医药已经发出三则出售资产公告，其中，4月1日晚间，人福医药和天风证券同时发布公告称，公司股东人福医药拟通过协议转让的方式，将所持全部天风证券7.85%股权，转让予湖北宏泰集团有限公司，转让价款总额为21.24亿元。

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