多地烂尾楼业主称将强制断供，银行股应声下跌！刚刚，五大行等多家银行紧急回应…

　　近期，多个城市都出现业主意欲“停贷”现象。

图片来源：摄图网_500412778（图文无关）

　　据第一财经，多地烂尾楼业主发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，涉及城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口，以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多省份内的城市。

　　值得一提的是，今天早间，银行板块集体下跌，其中，招商银行A股盘中跌幅更是高达6.33%。截至收盘，跌幅有所收窄。其中，平安银行跌4.29%，招商银行跌3.75%，兴业银行跌3.23%，农业银行跌1.99%。

图片来源：同花顺app

　　对此，7月14日午间，农业银行、建设银行、兴业银行等陆续发布公告回应。而到7月14日晚间，工商银行、交通银行、邮储银行、中国银行等也都发布公告回应此事。

　　工商银行：

　　涉及不良贷款余额6.37亿

　　7月14日晚间，工商银行公告称，近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。

　　本行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

　　建设银行：

　　涉及规模较小，总体风险可控

　　建设银行（SH601939，股价5.58元，市值13951亿元）公告称，当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

　　农业银行：

　　涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

　　7月14日，农业银行（SH601288，股价2.95元，市值1.03万亿元）公告，针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。

　　截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

　　下一步，农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

　　兴业银行：停止还款的按揭金额3.84亿元

　　主要在河南

　　7月14日，兴业银行（SH601166，股价18.00元，市值3739亿元）发布对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告：公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。

　　经排查，截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。

　　据第一财经报道，记者电话咨询兴业银行投资者热线电话，工作人员表示前期网络上曝出多个断供楼盘不在该行对公业务范围，未涉及开发贷业务，但各地营业机构有零星按揭业务，规模“大概有几个亿”。

　　中国银行：

　　个人住房贷款业务总体风险可控

　　7月14日晚间，中国银行公告称，今年以来，本行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，本行个人住房贷款业务总体风险可控。

　　交通银行：涉及逾期按揭贷款余额0.998亿元

　　邮储银行：涉及房贷逾期余额1.27亿元

　　14日晚间，交通银行（601328）发布公告称：近期个别房地产企业风险暴露，导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查，媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%，规模和占比较小，风险可控。

　　邮储银行（601658）7月14日晚间公告，目前，住房贷款余额超过2万亿元，笔均金额约44万元，房地产类不良贷款率处于行业较低水平。

　　本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。

　　宁波银行：业务占比低，影响不大

　　民生银行：将密切关注积极应对

　　在当下烂尾楼多楼盘业主强制断贷潮下，宁波银行（SZ002142，股价32.57元，市值2151亿元）14日对第一财经回应断供潮影响称，房地产按揭业务占比较低，对公司影响不大。

　　据第一财经14日报道，近日，网传一份机构房地产停贷问题解读电话会议内容显示，以杠杆率超过3倍、债券利率超过7%、过去12个月债券价格调整超过5%的开发商作为有问题的开发商来看，风险敞口最大的是民生银行（SH600016，股价3.68元，市值1611亿元），其次是平安银行、招商银行、兴业银行，以及光大银行。

　　对此，记者今天上午以投资者身份从民生银行了解到，截至去年年底，民生银行个人按揭贷款余额5900多亿，民生银行表示将严密关注市场动态并积极应对。

　　编辑|段炼 杜波

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