沪指大涨1.5%！巨量资金涌入，歌尔股份瞬间打开跌停！底部确定？外资正在抄底房地产

　　原标题 沪指大涨1.5%！巨量资金涌入，歌尔股份瞬间打开跌停；底部确定？外资正在抄底房地产；Web3.0概念爆发了，这些股票．．．．．．

　　文 毛军 

　　今日早盘，A股大幅跳空高开走强，上证指数盘中一度突破3100点，创近2个月来新高，两市成交急剧放大。

　　盘面上，Web3.0概念、医药、房地产、半导体等板块涨幅居前，旅游、酒店餐饮、运输服务、交通设施等板块跌幅居前。北上资金净流入68.04亿元。

　　11月11日，在连续两个跌停后，市场焦点歌尔股份继续跌停开盘，但随即超40亿买盘资金涌入，歌尔股份瞬间打开跌停，成交额急剧放大。截至午间收盘，歌尔股份跌6.54%报17.43元。

　　消息面上，11月10日，歌尔股份公告，鉴于公司11月9日披露的《歌尔股份有限公司风险提示性公告》中提及的事项可能对公司业绩产生影响，公司存在业绩预告修正的可能。

　　公告显示，除11月9日在指定信息披露媒体发布的《歌尔股份有限公司风险提示性公告》中提及的事项外，公司目前生产、经营状况正常。

　　11月8日，歌尔股份公告，公司近日收到境外某大客户的通知，暂停生产其一款智能声学整机产品。目前与该客户的其他产品项目合作仍在正常开展。本次业务变动预计影响2022年度营业收入不超过人民币33亿元，约占公司2021年度经审计营业收入的4.2%。该事项对公司经营业绩的影响仍在评估中。

　　有机构分析，歌尔股份公告中所称的“大客户”指苹果公司，产品为AirPods Pro 2，对2022年歌尔股份收入整体影响相对有限。

　　Web3.0概念强势崛起

　　近来，A股市场新概念层出不穷，续供销社之后，Web3.0概念近日强势崛起。今日早间，Web3.0概念指数盘中一度大涨6%，福石控股（维权）20%一字涨停，这已是其连续第2个涨停，股价创2年多来新高；天地在线盘中亦一度触及涨停，近11个交易日8次封板，累计大涨逾130%；榕基软件、二六三等均出现连续涨停现象。

　　搜狐、新浪等门户网站是“Web1.0”的典型代表。“Web2.0”对应的是移动互联网，造就了抖音等中国大型互联网平台企业。而Web3.0是运行在区块链技术上的去中心化互联网，它被称为互联网第三次技术革命。目前 Web3.0 处于发展早期，其拥有多种定义和元素，其中包括区块链、元宇宙、VR/AR 等。

　　专业人士认为，Web3.0有望大幅改进现有的互联网生态系统，有效解决Web2.0存在的垄断、隐私保护缺失、算法作恶等问题，使互联网更加开放、普惠和安全，向更高阶的可信互联网、价值互联网、智能互联网、全息互联网创新发展。

　　因此，Web3.0前景广阔，据GrandView报告，到2030年，全球Web3.0区块链市场规模预计将达到335.3亿美元，从2022年到2030年的复合年增长率为44.9%。

　　二六三近日在互动平台上表示，Web3.0是互联网的一次新的迭代，是一个运行在区块链技术之上的去中心化的互联网，公司产品“263云通信”是基于Web3.0理念构建的核心视频技术，在3D虚拟视频、MR视频合成、AI音视频等视频类产品功能里使用。

　　东方国信、中文在线、超图软件、东港股份等多家上市公司也在互动平台上公布了Web3.0方面的布局。

　　东方证券表示，目前Web3.0最大的投资机遇便在于分布式储存这一环，分布式存储是一种数据存储技术通过网络使用企业中的每台机器上的磁盘空间，并将这些分散的存储资源构成一个虚拟的存储设备，数据被分散地存储在企业的各个角落。中兴通讯、紫光股份子公司新华三、浪潮信息等为各厂商提供分布式存储通信设备。

　　不过也有机构对概念的炒作表示谨慎，国海证券认为，Web3.0概念被看做虚拟现实方向的延伸炒作，而近期有关于该方向的消息面利好不断，这更加剧了对于该领域的预期炒作。但值得注意的是，Web3.0目前仍处于“头部应用引领，小众用户参与”的早期阶段，对于相关上市公司的业绩提振效应也并不明显，可见本次Web3.0概念走强背后仍以题材炒作为主。

　　外资组团抄底房地产

　　房地产板块近期反复走强，今日盘中再度上扬逾4%，连续第6日拉升，中天服务（维权）、滨江集团、新城控股等强势涨停。与之紧密相关的家居用品、物业管理、建材等板块亦跟随走强，兔宝宝、坚朗五金等涨停。

　　港股房地产板块也全线飙涨，恒生地产分类指数直线拉升逾7%，恒生物业服务管理指数最高飙升逾8%，旭辉控股集团、新城发展等涨超20%，碧桂园、绿城中国等近30股涨超10%。

　　经过近年来持续得调整，AH股房地产板块股价大幅下挫，估值极度低估。根据Wind数据统计，上市房企平均市盈率仅在5倍左右，市净率更是低于1倍，为破净最严重的板块之一。

　　房地产板块的低估，引起了外资的高度关注，据统计，2022年以来，黑石集团、大和房屋、易商红木、凯德、博枫资产等知名国际开发商、资管公司等都陆续在中国拿地、收购项目，此外，以贝莱德、高盛为代表的部分外国资本也积极收购中国房企的债券或股票。

　　投资方向也从早前的北上广深写字楼扩大到商业地产、长租公寓、工业与物流地产、城市更新、数据中心等项目类型。

　　近日，美国最大房地产投资集团黑石集团宣布，即将完成对粤港澳大湾区内约28万平方米仓库项目的收购。更有媒体报道，黑石集团将筹集近500亿美元，折合人民币超3600亿元，抄底中国楼市，再度在网络上引发“外资抄底中国房地产”的热议。

　　新加坡政府投资有限公司增持万科企业；JPMorgan Chase & Co．增持旭辉控股集团；高盛和森瑶中国成立合资公司，在中国收购、开发和运营一线城市及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目等消息也连续不断的冲击市场。

　　业内人士认为，世界顶尖资本选择当下加码中国市场，说明对中国房地产的价值认可。这些外资均选择在北京、上海、成都等热点城市核心地段布局，也体现了这些优质项目的保值、增值性。

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