零售市况惨淡，除了商户叫苦连天，就连业主均要就范，纷纷减租应市。
恒生银行驻扎香港逾八十年，多年来在港投资不少物业，借此收租获利，其中尖沙嘴恒生尖沙咀大厦则为集团早年购入，该楼新近有3个地铺劈价招租，减幅高见近五成。反映现实下，即便实力雄厚，加上铺位位处核心区一线街道，业主亦要跪下减租求客。
恒生银行在港买卖物业多不胜数，在各个核心区均有其名下物业，早前该行位处尖沙嘴加拿芬道18号恒生尖沙咀大厦，有3个地铺分别为4、5B，以及6号铺，目前均围上木板，并贴有招租广告招客。
上述5B号铺，面积约1072尺（约100平），由面包店以20万元承租，尺租约186元，较该业主早于3月时叫价39万元，降租19万元，减幅高达48.7%。
电讯公司早于2013年，曾以53.5万元承租5B号铺，即铺位最新租金，较高峰期回落逾六成。
此外，毗邻6号铺，面积约977尺，新近以35万元招租，较香港电讯早前以每月50万元承租，减约15万元或三成。
至于4号铺，面积约969尺，最新以35万元叫租，较对上时装店Brilliant于2019年以43万元承租，减租近8万元或18.6%。
事实上，目前该厦同向地铺仅余屈臣氏租用，品牌于2013年以146.5万元租用该厦5A地下连地库铺位。
以上述3间铺位最新平均租金约30万元计算，该楼地铺租值较高峰期大减近116.5万元，回落近1.25倍。
