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  • 一楼住了三年,顶楼住了两年,说一说我的居住体验

    发布时间: 2021-09-19 21:28首页:主页 > 财经 > 阅读( 81 )

    不断有人问一楼和顶楼哪个好,看来像我一样的穷人还真有不少——大多数的楼盘,一楼和顶楼都是最便宜的。巧了,我曾经在一楼住了三年,后来把一楼卖掉了,换了一个顶楼,如今已经住了快两年了。

    下面就从我自己的居住体验出发,说一说一楼和顶楼在居住时遇到的问题。

    一楼的问题:潮湿与隐私

    和顶楼相比,一楼的问题要更多一些。其中最让人无法忍受的两个问题,是潮湿与隐私。

    潮湿问题,我居住的城市在中原地区,空气湿度并不大。从来没想过,有一天会遇到洗过的衣服晾不干,还发霉的事情。不仅仅是衣服,连被褥、衣物、粮食,甚至墙面的乳胶漆,上面都会有各种各样的霉斑。

    隐私问题,这件事情也非常恐怖。站在小区的路上,就算不刻意往房间里偷窥,也能看清房间里的一举一动。家里说话声音稍微大一点,窗外也能听得一清二楚。

    隔音差带来的另一个问题,是家里有噪音。经常有老人孩子在我家楼下玩耍,晚上根本不敢开窗户睡觉,否则那声音就像在耳边响起。走廊里别人经过的时候,声音也很大,还有一些不自觉的业主,会在我家入户门前抽烟。

    众所周知的采光问题,我反而认为是次要的。毕竟我白天需要去上班,晚上回家就开灯。一天一两个小时的光照,对我的影响并不是很大。

    好处是上下楼方便,不用等电梯。我现在住在顶楼,顺利的话也要两分钟才能走到楼下。而当年住一楼的时候,所需的时间只是打开门。

    如果让我再在一楼和顶楼之间做选择,我还是会选择顶楼。在我看来,只有一种一楼可以选,那就是带独立封闭式小院的那种。一来比别人家多一个院子,二来出入不用走走廊了。不过这种一楼的价格,往往不会很低。

    顶楼的问题:保温与噪音

    顶楼的价格和一楼差不多,但是相比较而言,顶楼的居住感受要好很多。缺点也不是没有,保温问题和噪音问题还是比较明显的。

    保温,主要是因为楼顶上没有其它住户。直接与室外相连,所以难免会冬冷夏热。夏天其实还好,毕竟现在家家户户都有空调。但冬天的时候,楼顶上没有暖气,自己家的温度会比别人家低上几度。(一楼的楼下也没有住户,但一般楼下是地下室,并不直接与室外相同,所以会好很多。)

    噪音,主要是电梯的设备间在顶楼。电梯在运行的时候,设备间里会传来电机的声音。靠近电梯的那几个房间,听这种声音还是很清楚的。而且电梯几乎是一刻不停地在运行,耳边会一直传来嗡嗡声。

    最担心的漏水问题,我现在反而是最放心。一来是我发现我这个物业还不错,虽然还是新房,但每年夏天都会重新在楼顶做一次防水。二来是我最近才知道,重新烫一次房顶,只要一两千块钱,可以保证十年内不坏。

    所以在买顶楼的时候,也要多留几个心眼:老旧的顶楼不要买,新建筑的顶楼都会有女墙和设备间,楼顶上布满了建筑物,保温能力会大大增强。而且老旧小区的物业往往比较差,楼顶的维修只能靠自己。

    电梯口的顶楼,也不要买。电梯设备的噪音,更充满每一个房间。至少要选择那种与电梯相隔一道防火门的,防火门常闭,电梯噪音也会小很多。

    当然带阁楼、带楼顶使用权的顶楼,就更好了。不过和带小院的一楼一样,这样的顶楼,价格往往比较高,也不在我们今天探讨的范围内了。

    来源:居跃在渊

    文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    转载自:https://mini.eastday.com/mobile/210919212813074376240.html
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