本文转自：梧州日报
“取消认房又认贷”“鼓励老年人投亲购房”……今年，自郑州成为全国首个率先放宽限购政策的城市后，多城跟进调整限购政策。
超30城调整限购政策
据不完全统计，今年以来，包括郑州、秦皇岛、福州等36个城市调整了楼市限购政策。
在这些城市中，有些宣布废止原先出台的限制性措施，有些宣布缩小限购范围，有些降低了限购门槛，有些城市则明确多孩家庭、亲属投靠可新增购房名额。
限购政策现“一日游”
不过，在上述宣布调整限购政策的城市中，亦出现政策出台又调整的情况。
以青岛为例，9月15日，青岛市城乡建设局官方微信公众号发布《我市动态完善房地产政策》。新政明确，继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策。
同时，继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。
不过，当日，青岛市住房和城乡建设局删除了“二手住房不再限购”的表述。
9月16日下午，山东省青岛市住房和城乡建设局相关工作人员表示，新政策中，二手房限购区域有所调整，市南区、市北区一手房、二手房仍实行限购政策，其他区域一手房、二手房均放开限购。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，在中央坚持“房住不炒”定位的指导下，一二线城市政策优化的力度普遍偏弱，各地高频小步优化成为今年以来房地产政策调整的一大特点。
陈文静指出，近日苏州、青岛部分取消限购政策被收回，进一步表明“房住不炒”仍是政策的底线。在各类限制性政策中，外地户籍限购是核心城市实现“房住不炒”的重要防火墙，短期来看，热点二线城市全面取消限购的可能性较小，预计更多城市或以“优先放松郊区限购”的方式渐进式推进。未来，预计二线城市下调首付比例，优化“认房认贷”的可能性较大。
（据中青网 作者：计思敏）
