豆芽财经温馨提示:股市有风险,入市需谨慎! 手机版 注册
  • 网站首页
  • 财经头条
  • 选股
  • 股吧
  • K线训练营
  • 研报
  • 大盘
  • 视频教程
  • 自选股
  • 多地调低房贷利率 广州首套利率仍维持4.3%

    发布时间: 2023-02-16 07:07首页:主页 > 财经 > 阅读( 364 )

    本文转自:羊城晚报

    近期广州不少楼盘人气回归

    文/图 羊城晚报记者 陈玉霞

    房贷利率与房产交易密不可分。近期,多个城市先后调低首套房贷利率至4%以下,不少城市降至3.7%,广州情况如何?连日来,羊城晚报记者走访市内楼盘了解到,现阶段广州的首套房贷利率仍维持在4.3%水平。

    多个城市首套利率“破4”

    今年1月初,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。通知显示,“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限”。随后,多地房贷利率开始密集下调。

    农历春节之后,房贷利率调整的步伐更加频密,不少城市的房贷利率快跑进入“3”时代。1月29日,郑州部分银行将首套房贷利率降至3.8%,二套房贷利率保持不变。此次调整前,其利率普遍执行4.1%的标准;1月30日,福州宣布首套房贷利率下限下调至3.8%,自31日起执行;1月31日,珠海部分银行宣布首套房贷利率最低可从3.9%下调至3.7%,厦门也在同日将利率下限降至3.8%。据中指研究院不完全统计,到目前为止,调整首套房贷利率下限的城市已近30个。

    城内楼盘人气回归

    房贷利率的降低将有力支持刚性和改善性购房需求,是国家促进房地产市场平稳健康发展的重要举措之一。实际上,在降低房贷利率、补贴税费等相关暖市政策的保障和开发商积极推货促销的合力下,多地楼市也重现“丁财两旺”的场面。广州楼市就是其中之一。

    去年2月,六大国有银行在广州的首套房贷利率调低至5.4%。自去年8月开始,广州首套房贷利率降至4.3%,并一直维持至今。羊城晚报记者近日走访市区多个楼盘了解到,现阶段广州的首套房贷利率仍为4.3%。

    荔湾区一在售大型楼盘的销售人员告诉记者,目前首套房的贷款利率是4.3%,并未接到合作银行的最新变动通知。“这个利率水平已经是近年新低,对首次购房者‘很友好’。”这位销售人员说,春节后的每个周末,楼盘里的人气都很旺,“去年一个月成交约百套,现在半个月成交已有将近百套了”。

    在一个周五,记者在同样主推刚需产品的广钢新城板块某在售住宅项目踩盘,发现现场看楼咨询者数量也十分可观。销售人员说,近期楼盘人气都很旺,买家入市意愿较强,“毕竟现在的首套房贷利率是4.3%,能比此前最高峰时5%、6%的房贷利率省下很大一笔支出”。

    确实如此,记者算了一笔账:以商业贷款200万元计算,在4.3%利率的情况下,买家的月供款约9897元;若在一年前5.4%利率的情况下,买家月供款则需要11230元。

    文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    转载自:https://mini.eastday.com/mobile/230216070756946532998.html
    Top

    本站不良内容举报联系客服QQ:1026953886@qq.com 官方微信:jrqianlong

    未经本站书面特别授权,请勿转载或建立镜像

    Copyright © 2002-2021 豆芽财经网 京ICP备17023408号-1
    手机注册
    SSS